上海侦探事务所：离婚无产权房产怎么分割出来的
一、离婚无产权房产怎么分割出来的
1.婚后买的没产权房产，只要有出资等证据，通常算夫妻共同财产。分的时候，双方先商量归谁，商量不成法院判。
2.婚前买的房婚后一起还贷，还贷部分和增值部分是夫妻共同财产能分。具体比例，法院会看双方贡献等情况。
3.靠福利政策等得的没产权证房产，离婚时法院一般不直接分，会让当事人等产权证出来后再起诉。
总之，分无产权房产要综合情况判断，保障双方合法权益。
二、离婚无产权房产分割在法律上有何依据
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
待取得房屋产权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。在实践中，法院会考量房屋的实际出资情况、婚姻关系存续时长、双方过错等因素，对房屋的使用权益进行合理分配。若双方都想要房屋使用权，可竞价取得；若一方获得使用权，应给予另一方适当补偿。总之，无产权房在离婚时不直接分割所有权，先确定使用权益，取得产权后再处理所有权纠纷。
三、离婚时无产权房产分割在法律上有啥规定
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜
待取得房屋产权后，若双方就房产分割无法达成一致，任何一方都可另行向法院起诉。实践中，对于无产权房产，法院会综合考虑房屋来源、双方实际居住使用情况、出资情况等因素，确定由一方使用，并给予另一方适当补偿。所以，在离婚涉及无产权房产分割时，若协商不成，先确定使用人，取得产权后再进一步分割。
当我们探讨离婚无产权房产怎么分割出来的时候，要明白分割方式因具体情况而异。比如双方协商一致，可约定房产的使用方式等。若协商不成，法院可能会根据双方对房屋的贡献等因素来判定。像一方长期居住且对房屋有一定投入，可能会获得更多使用权益。而在分割过程中，还需考虑房屋的实际居住情况等。若你对离婚无产权房产分割中的协商细节、法院判定依据或其他相关问题仍有疑问，别错过寻求专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析。
